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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4245元
发布信息 发布公司 乐垚房产
营业执照91330402MACD0BG53D
发布时间2024-08-03
更新日期 2024-08-18
房源概况
核心卖点
①【产证面积】:产证104.55m²,产权清晰无纠纷(看中可谈)
②【户型结构】:3房2厅2卫,朝南,南北通透,小区中庭位置,中间楼层,采光刺眼!
③【装修情况】:婚房装修(未住),9成新,房东保养好,可拎包入住
④【物 业】:万科物业,保安都是退伍军人,24H全天候无间断巡逻,为业主保驾护航!
⑤【税 费】:满二无大税,契税1.5个契税,产证费80块钱!
⑥【周边配套】:万达商圈2km,新二院(在建3km)沪嘉轻轨南北双站点(在建2km)吉水教育!
⑦【附 送】:房东承诺送全部软装,包税费,送地下车位!
业主心态
①房东是当兵的,在当兵之前父母为自己买了这套房子,现在自己退伍回来了,也到了结婚的年龄,和自己对象商量了一下,把这套卖掉买套更大的房子。房东人很好说话,看中可谈。

②房东可接受按揭或者全款,房东承诺送车位,所有家电家具全送,没有住过,平时父母也会过来帮忙打扫卫生。

③钥匙已经给到我了,我司已做产调,产证清晰无纠纷,无抵押,款清可随时过户!!!
服务介绍
1:我始终以诚信为本,服务至 的服务理念,时刻站在您的立场思考!
2:您的选择,我的服务,您的满意是我的追求!
3:只要您的一电话,我会及时帮您匹配合您的房咨询!
4:只要您的一电话,我会及时帮您解决您遇到的一切问题!
5:为您提供置业服务,用我的热诚为您找到梦想中的家!
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万科城市之光

小区均价

12220元/㎡ 0.42%

小区户数

1876户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    万科这边主力户型是97-104-113-127平。10栋别墅。后排是15栋小高层。采光没什么遮挡!

  • 其他描述

    小区是万科自己得物业,相对更加尽责。小区还另设管家,为每栋楼的业主解决烦恼。

  • 小区设施

    小区内设有夜光跑道和各种儿童娱乐设施。还有各种健身器材。

  • 房屋品质

    小区2021年3月精装交付。窗户是德国进口双层玻璃,外墙采用防水隔热材料。非常良心的高品质小区。

  • 居民素质

    小区多为年轻创业和白领自住人群,小区物业管理和小区的管家服务注定了小区居民素质都较高。

  • 小区不足

    小区交付不满两年,交易税费高。周边商铺不成熟,日常消费不太方便。

房价走势
万科城市之光
12220元/㎡
小区单价
-0.42%
比上月
新嘉街道
10524元/㎡
商圈单价
0.51%
比上月
暂无售价
322
中层(共26层)
104.55
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房